TOKİ Sahiplerine Büyük Müjde! Bakan Kurum'dan Beklenen Açıklama Geldi!
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, İstanbul'daki kentsel dönüşüm projeleri çerçevesinde düzenlenen hak sahibi kura çekiminde önemli açıklamalarda bulundu. Zeytinburnu ilçesinde gerçekleştirilen 1.642 konut kapasiteli büyük projenin kura sürecinde, Bakan Kurum, devlet destekli gayrimenkul satın alan vatandaşlar için yeni bir kolaylık paketinin müjdesini verdi. Bu düzenleme ile Toplu Konut İdaresi Başkanlığı aracılığıyla yıllardır birçok aileyi güvenli konutlarla buluşturan ödemelerin hafifletilmesi ve borç yükünün azaltılması amaçlanıyor.
Söz konusu gelişme, sosyal konut projelerinden yararlanmış ve halen taksit ödeyen yüz binlerce bireyi doğrudan ilgilendiriyor. Gayrimenkul sahiplerinin finansal anlamda rahatlama sağlamasını hedefleyen bu adım, borcunu erken kapatmak isteyen mülk sahiplerine de önemli bir avantaj sunmuş oluyor. Kentsel dönüşüm sürecinin durmaksızın devam etmesi, hak sahiplerinde büyük bir memnuniyet yaratmış durumda.
Peşin Ödeme Yapanlara Yüzde 25 Destek Sunulacak
Kampanya ile ilgili detayları paylaşan Bakan Murat Kurum, geri ödemeleri süren 228.000 vatandaş için özel bir finansal model oluşturduklarını belirtti. Yapılan bu düzenleme ile, borç tutarının tamamını peşin ödeyen konut ve işyeri sahiplerine net yüzde 25 oranında indirim sunulacak. Erken ödeme seçeneğinden yararlanan vatandaşlar, toplam borç miktarlarını azaltarak tapularına daha kısa sürede ulaşma fırsatı elde edecekler.
Ayrıca, tek seferde borcunu kapatacak maddi imkânı olmayan vatandaşlar da bu düzenlemeden faydalanabilecekler. Esnek ödeme planıyla, mevcut borcun en az yüzde 25’ini peşin ödeyen hak sahipleri, yatırdıkları miktar üzerinden yüzde 25 indirimle kayda değer bir avantaj sağlayacaklar. Yaklaşık 340 milyar TL büyüklüğündeki büyük bir gayrimenkul portföyünü kapsayan bu uygulama, 22 Eylül 2026 ile 19 Ekim 2026 tarihleri arasında geçerli olacak.
Kampanyadan Yararlanmak İçin Şartlar Belirlendi
Bakan Kurum’un açıkladığı kriterlere göre, indirim fırsatından yararlanmak isteyen gayrimenkul sahiplerinin belirli şartlara uyması gerekiyor. Uygulama, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından 2025 yılının Haziran ayı sonuna kadar satışı gerçekleştirilen ve geri ödeme taksitleri yine 2025 Haziran itibarıyla başlayan taşınmazları kapsıyor. Bu tarihten sonraki projeler ve henüz taksit ödemelerine başlamamış gayrimenkuller indirim kapsamı dışında kalıyor.
Bununla birlikte, indirimden yararlanmak isteyenler için bir diğer önemli koşul, kalan taksit sayısı ile ilgili. Geri ödeme planına göre, borç taksiti 12 ay veya daha az olan konut ve işyeri sahipleri bu kampanyadan faydalanamayacak. Bu düzenleme, borç yükü daha uzun süre kalan vatandaşların ödeme süreçlerini hafifletmeyi ve uzun vadeli bir finansal rahatlık sağlamayı amaçlıyor.
Başvuru Süreci ve Banka İşlemleri Başlıyor
Belirtilen şartlara uyan vatandaşların indirimden yararlanabilmeleri için izlemesi gereken resmi süreç de netleşti. Hak sahipleri, gayrimenkul alım sözleşmelerini imzaladıkları yetkili banka şubelerine giderek peşin kapatma veya kısmi ödeme taleplerini iletebilecekler. İşlem yapacak kişilerin, başvuru tarihleri itibarıyla vadesi gelmiş hiçbir borcu olmaması ve içinde bulundukları ayın taksitini tam olarak ödemiş olmaları gerekmektedir.
Belirlenen 22 Eylül 2026 ile 19 Ekim 2026 tarihleri arasında yapılacak ödeme talepleri, indirim oranlarının geçerli olacağı süredir. Bu süre zarfında hak sahiplerinin, belirtilen takvime uygun olarak banka işlemlerini zamanında gerçekleştirmeleri büyük önem taşımaktadır. Son başvuru gününe kadar bankalara başvuran tüm hak sahipleri, bu finansal kolaylıkları eksiksiz şekilde değerlendirebilecek.
