TOKİ 46 İlde 383 Arsa Satıyor! Gaziantep de Listede, 48 Ay Vade Var

Arsa sahibi olmak ya da yatırım yapmak isteyenler için beklenen fırsat geldi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'na bağlı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), 46 ilde bulunan 383 arsayı açık artırma yöntemiyle satışa çıkardı. Açık artırmalar 29 ve 30 Eylül tarihlerinde yapılıyor. Toplam büyüklüğü 1 milyon 684 bin 690 metrekare olan arsaların muhammen bedeli ise 10 milyar 358 milyon 647 bin 195 lira. Satışa çıkarılan iller arasında Gaziantep ve Kilis de bulunuyor.

Yüzde 25 peşinat, 48 ay vade

Bakanlığın açıklamasına göre alıcılar arsalara yüzde 25 peşinat ve 48 ay vadeyle sahip olabilecek. Bazı taşınmazlar ise yalnızca peşin bedelle satılacak. Peşin alım yapmak isteyenlere yüzde 15 indirim uygulanacak. Böylece hem uzun vadeli ödeme planı arayanlar hem de nakit alım yapmak isteyen yatırımcılar için farklı seçenekler sunuluyor. Vadeli alımlarda taksit tutarları, arsanın ihale bedeline göre belirleniyor.

TOKİ'nin arsa satışları son yıllarda hem konut hem de yatırım amaçlı alıcıların yoğun ilgisini çekiyor. Vadeli ödeme imkânı, özellikle birikimini gayrimenkule dönüştürmek isteyen ama tek seferde yüksek bir tutar ödeyemeyen vatandaşlar için önemli bir avantaj sağlıyor. Kamu kurumu güvencesiyle yapılan satışlarda tapu işlemlerinin de düzenli ilerlemesi, alıcıların tercih nedenleri arasında yer alıyor.

Hangi nitelikte arsalar satılıyor?

Satış listesinde yalnızca konut arsaları yok. Ticaret, turizm, eğitim, tarım, sanayi, spor, kentsel çalışma alanı, plansız alan, rekreasyon alanı, depolama alanı, akaryakıt istasyonu alanı, lojistik tesis alanı ve ağaçlandırılacak alan niteliğindeki pek çok taşınmaz da açık artırmaya çıkarıldı. Bu çeşitlilik, bireysel alıcıların yanında küçük işletmeler ve yatırımcılar için de dikkat çekici fırsatlar anlamına geliyor. Arsaların imar durumu ve kullanım amacı ilan detaylarında tek tek belirtiliyor.

46 ilin tam listesi

Açık artırmaya çıkarılan arsalar şu illerde bulunuyor: Adana, Adıyaman, Afyonkarahisar, Ağrı, Aksaray, Amasya, Ankara, Antalya, Ardahan, Artvin, Aydın, Balıkesir, Batman, Bayburt, Bilecik, Bingöl, Bolu, Çankırı, Çorum, Diyarbakır, Elazığ, Erzincan, Erzurum, Eskişehir, Gaziantep, Giresun, Hatay, Iğdır, İstanbul, İzmir, Kahramanmaraş, Kars, Kastamonu, Kayseri, Kilis, Konya, Manisa, Mardin, Mersin, Muğla, Sinop, Sivas, Tekirdağ, Van, Yozgat ve Zonguldak.

Gaziantepliler için fırsat

Sanayi ve ticaretiyle Güneydoğu'nun en hızlı büyüyen kentlerinden biri olan Gaziantep'te arsa talebi her geçen yıl artıyor. Özellikle deprem sonrası dönemde güvenli ve planlı yapılaşmaya duyulan ihtiyaç, TOKİ arsalarına olan ilgiyi de yükseltti. Kentte konut, ticaret ya da yatırım amaçlı arsa arayanların satışa çıkarılan parsellerin konumunu, metrekaresini ve muhammen bedelini ilan listesinden kontrol etmesi öneriliyor. Komşu il Kilis'teki arsalar da bölgedeki yatırımcılar için alternatif oluşturuyor.

Açık artırma nerede ve saat kaçta?

Açık artırmalar 29-30 Eylül günlerinde saat 10.30'da Ankara Bilkent Otel ile TOKİ İstanbul Hizmet Binası'nda eş zamanlı olarak yapılıyor. Salona gidemeyecek olanlar için dijital bir seçenek de var: Katılımcılar muzayede.emlakyonetim.com.tr internet adresi üzerinden çevrim içi teklif verebiliyor. Böylece Gaziantep'ten ya da başka bir ilden Ankara veya İstanbul'a gitmeden açık artırmaya katılmak mümkün.

Katılmak için nelere dikkat edilmeli?

Açık artırmaya katılmak isteyenlerin öncelikle ilgilendikleri arsanın şartnamesini incelemesi, teminat tutarını ve ödeme koşullarını öğrenmesi gerekiyor. Uzmanlar, teklif vermeden önce arsayı yerinde görmeyi, imar durumunu ilgili belediyeden teyit etmeyi ve vadeli alımda toplam ödeme yükünü hesaplamayı tavsiye ediyor. Açık artırmada fiyatların muhammen bedelin üzerine çıkabileceği de unutulmamalı; bu nedenle önceden bir üst limit belirlemek bütçe açısından önemli.

Satışa ilişkin ayrıntılı bilgilere www.toki.gov.tr ve muzayede.emlakyonetim.com.tr adreslerinden ya da 444 84 34 numaralı telefon hattından ulaşılabiliyor. İlk gün açık artırmasını kaçıranlar için 30 Eylül Çarşamba günü devam edecek oturumlar hâlâ bir fırsat sunuyor.